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瓷砖外立面,6字打头的紧俏三房全明户型,满五年唯,一税费少

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3室1厅1卫
户型
100.36平米
建筑面积
61778元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
静安新城十二区(距9号线合川路站约1090米)地图
区      域

评分:4.3

太平洋房屋
打电话房聊
房源信息房源备案编号202101359849
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    核心价,格6字打头,满五年唯,一税费少,瓷砖外立面全明户型南北通透,采光通风好
    户型介绍此房为南向3室1厅1厨1卫0阳,建筑面积为100.82平米,此房为两房朝南一房朝北户型,房东把带阳台的房间打通变成南北通的厅加一南一北的户型
    交通出行离九号,线合川路地。铁口900米,离12号,线东兰路站1300米。离10号,线龙柏新村站1600米,三轨交汇交通便利,周边公交763.113.89.205路公交车。开车1500米外环1800上中环
    税费解析此房税费合计:10元;其中税及附加:5元;契税:1元;个人所得税:4元;满五年唯,一,买进90万(以上税费仅为购房参考,不能作为终购房依据,了解方案,请咨询)
    贷款情况业主接受:。付款方式没有要求,越快越好(贷款情况仅供参考,终以实际情况为准)
    周边配套小区所在静安新城成熟板块,各项生活配套措施齐全,是星宝购物中,心,星宝风情街,盒马生鲜。1200米韩国街万象城,爱情海购物中,心。1300米是闵行文化公园,闵行体育公园。
    小区信息1999年的小区,紧俏瓷砖外立面,房子是健身公园的楼层高但是采光通风好
    权属抵押没有贷款,没有抵押。
  • 业主心态
    业主置换原因:一方面,业主目前因夫妻双方父母都比较远,不能很好的照顾,另一方面,要置换个档次更高的小区。6、夫妻二人已经商议定了,表示已经深思熟虑,十分看房; 业主对于资金到位方式并无太大要求,首付正常即可。同号
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人加入房产经纪6年多,目前在担任经理一职,对上海及上海周边这一带的楼盘和房源熟悉,对政策也很熟悉,我会以热情和的态度帮您理性分析,给您的建议,帮您买到合适的房子同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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静安新城十二区小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率21%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数17
总 户 数680

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周边配套
唐领的评价
好评率95%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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