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2室2厅1卫

户型

109.28平米

建筑面积

35688元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

九亭明珠苑地图

区域

松江九亭

史鹏涛

从业信息卡

评分：4.1

上海中岚房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307947507

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
1、房间装修保养还不错的，基本可以拎包入住 2、这套房子为电梯高层，采光刺眼，通风非常好 3、周围邻居待人热情，相处起来非常融洽，有良好的生活氛围 4、这套房子满五年，二手买进价高，省去了十万左右的个税，在小区内同等面积户型的房源中性价比，是必看房源 5、小区绿环覆盖率高环境优美住户素质高物业称职人文环境与自然环境相得益彰进入小区就有一种格外的舒适感
业主心态
1、业主因急需资金，现诚意急降抛售此房。 2、此房现已全权委托本公司大力推广此房。 3、业主是自己开公司的，诚实守信，购房无后顾之忧。 4、业主可接受一定时间的置换条件，价格也可以再见面详谈。 5、业主现在在海，随时可以签约。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人大学毕业至今一直在房屋从事房地产行业，已三年有余，并且一直在九亭板块作业，对这边的房源信息、周边基础建设配套以及未来规划发展都非常了解，我一直秉承专业、严谨、诚信的服务理念，用心服务每一位客
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

九亭明珠苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数25

总户数1277

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九亭明珠苑42145元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史鹏涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

史鹏涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

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8.3

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