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住友公寓高区3居133.52平南朝向视野开阔采光好

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3室2厅1卫
户型
133.52平米
建筑面积
74895元/平米
单价
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
住友公寓(距11号线(花桥-迪士尼)上海游泳馆站约462米)地图
区      域

评分:4.7

上海讯驿房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202100951511
建筑年代1997年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    小区介绍
    小区一共3栋楼,总体量小,但小区近内环闹中取静,由上海住总(集团)总公司房产部开发,物业目前是中海物业,安保设施完善,小区人文环境好,居住人群文化素养高
    户型介绍
    97年竣工,钢混结构,电梯房,三房两厅一厨两卫,活动空间较大,居住舒适
    交通出行
    近地铁1/3/11/12号线,以及23号线规划中,旁边就有内环高架入口,出行方便
  • 业主心态
    业主是五年前和我们购买的房子,如今满五年抛售,换大一点的房子,已经看好了闵行一套,非常诚意,不求卖出市场价,只求抓紧出手,特将此房委托我代理,如果您看了房子还算满意,价格可以沟通。
  • 税费分析
    本人从业多年,公司有大量好房源可以进入店铺查看,欢迎随时,相信我的,为您置业安家!1、个税:房价1%,房价2% 2、营业税:差额5.285% 3、契税:首套1%,1.5%,二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益) 5、签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成协议,等待签约) 6、签订买卖合同(签订上海市房产买卖合同) 7、过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户) 8、产证(7天左右领取新产证)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    【1】本人从业多年,始终秉承着:真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!更多好房,请点击右上角头像!欢迎您来尽情选购
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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住友公寓小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.40元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数2
总 户 数396

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张晓红的评价
好评率84%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.9
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服务态度满意度
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