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徐汇苑品质国际社区,两房朝南厅朝南带阳台,满五无个税,中间层

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3室2厅2卫
户型
157.57平米
建筑面积
95196元/平米
单价
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
徐汇苑(距11号线(花桥-迪士尼)上海游泳馆站约337米)地图
区      域

评分:4.6

上海讯驿房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202101686536
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    核心
    品质国际社区,两房朝南厅朝南带阳台,满五无个税,中间层
    小区介绍
    由新加坡公司开发建设,全面示 范小区,分三期建造,共12栋楼,带威尔士会所、消费队带云梯。自持航新物业,物业费一二期4.2元,小区前后两个车行门均设置喷泉,地下一二层全部为车位,小区大门24保安站岗,每栋楼有保安24负责
    户型介绍
    本房三房两厅一厨两卫,是徐汇苑一期二期很好的三房户型,两房朝南,客厅朝南带阳台,一房朝东,全明户型,居住舒适,高层景观,视野采光好。
    适宜人群
    三房,适合刚需家庭和小换大的改善家庭,两个房间朝南客厅朝南带阳台,适合希望居住环境好,外围环境好,物业管理好,教培氛围环境好,交通方便的,消费方便的客户群体
    交通出行
    本房位于上海市交通的十字路口,距离地铁11号线上海游泳馆站300米,1/4/23号线(在建)上海体育场800米内,3/12号线龙漕路站400米,出小区就是内环高架/中山南二路,转沪闵/南北/延安高架等;公交有49路、87路、104路、111路、144路、770路、808路、41路等
  • 业主心态
    业主跟我定好黄埔区的两房,已付过定金了,需要尽快把这套房子尽快卖掉、去支付已卖方的首付款,时间很紧,再过5个月没卖掉就违约了,房东非常诚意卖,只要您对房子满意,价格方面可以和业主当面沟通,和业主认识一年多,关系不错,为您拿到别人都不知晓的低价!
  • 税费分析
    本人从业多年,公司有大量好房源可以进入店铺查看,欢迎随时,相信我的,为您置业安家!1、个税:房价1%,房价2% 2、营业税:差额5.285% 3、契税:首套1%,1.5%,二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益) 5、签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成协议,等待签约) 6、签订买卖合同(签订上海市房产买卖合同) 7、过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户) 8、产证(7天左右领取新产证)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    【1】本人从业多年,始终秉承着:真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!更多好房,请点击右上角头像!欢迎您来尽情选购
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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徐汇苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率3.13
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1326

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好评率84%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.9
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