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两房超南 临地铁 中间好楼层 正规商品房 17年次新小区

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2室1厅1卫
户型
69.5平米
建筑面积
23453元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

至尊地产
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房源信息房源备案编号202308540177
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    尊敬的客户您好,此二手房眞实在售,经官方检验发布(房源详情可咨询)
    1.户型格局:板式房型,南北通透,全明户型,通风效果好
    2.小区情况:楼间距大,绿化40%,车位充足,物业管理好
    3.地段优势:繁华地段、靠近地铁,出行便利!配套完善
    4.未来发展:周边多处商业综合体在建,发展空间大,人流量大,租金高
    5.产权信息:此房满五 ,无增值税、个税,无贷款抵押
    业主诚售,看房方便,人在上海,可以随时见面约谈
  • 业主心态
    1:业主在市区买好房子了,所以比较着急出售的不然就违约了
    2:业主上次来到我们店里,和我聊了好久谈论怎么样能尽快出售自己的房子,因为比较信任我所以也接受了我降价出售的提议,
    3:也只是比较信任我的,所房东价格我这边能拿捏得住
    4:如果您看到这套房子比较满意也可以电联我以咨询价格,如果不满意可以点击我的头像进入我个人店铺房源任您挑选,总有您满意的!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美罗家园鼎苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流

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周边配套
李进良的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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