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3室1厅2卫

户型

82.4平米

建筑面积

21845元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

贝港七区地图

区域

奉贤南桥

曹红军

评分：4.6

花轩房产

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206961206

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
此房为3室1厅2卫，精装修，多层的黄金楼层
房子是南北通的，采光很好，每天早上缕阳光照射，业主房子买过来也是精心装修，之前一直自住，保养也很好，无贷款无抵押，产权清晰。另有阳台，让您花更少的钱买更合适的房子！！！
业主心态
1、业主房子是重新装修过，之前一直自住的，用的材料都是环保无害的。
2、房东诚心出售，置换的房子已经买好，所以价格适中的出售（可谈）家里都商量好了，同意签字卖房。
3、首付比例按照上海信贷政策购房首付比例（大家参考）首套房：（普通住宅30%，非普通住宅50%）二套房：（普通住宅40%，非普通住宅70%）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

贝港七区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率32%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数22

总户数770

挂牌房源7 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：贝港七区23367元/平米订阅

小区图片

周边配套

曹红军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曹红军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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