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3室2厅2卫
户型
166.84平米
建筑面积
41657元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
铂珏公馆(距7号线美兰湖站约905米)地图
区      域

评分:4.7

至尊地产
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房源信息房源备案编号202307919082
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    (1)上海 级景区(美兰湖湿地公园)(美兰湖36洞高尔夫球场)这里是一个美丽的天然氧吧!(2)交通:地铁7号线美兰湖站300米的距离,乘坐地铁只要1个可以到达市中心每个角落,S7沪崇高速,高速路口1.5公里,去市里开车时间四十 可以到达,还有公共汽车(宝山23路)(1600路)(宝山81路)(宝山93路)等(3)商业配套:美兰湖奥特莱斯商业,美兰湖世纪联华超市,美兰湖大润发商城,宝龙广场,还有罗店古镇,非常方便!(4)医院:美兰湖卫生院,罗店人民医院,华山医院
  • 业主心态
    竭诚为您服务:
    1.确定该房屋产权清晰,并见证买卖双方签定买卖合同;
    2.出售方若有贷款,则陪同出售方办理银行还款抵押登记注销事宜;
    3.见证监督每一笔房款的划帐交易,直至交易结束;
    4.若购买方贷款,则代理购买方办理银行贷款手续、陪同签定贷款合同;
    5.协助并见证买卖双方至上海宝山区房产交易中心进行产权交易过户审税手续;
    6.协同买卖双方进行房屋验收交接,并办理维修基金、入户、水、电、有线、煤气等更名手续;
    7、公平见证并督促买卖双方整个交易过程中双方按合同预先约定的具体事项如期执行;
    8、本公司务必保证对出售的该房产及时网签备案。
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  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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铂珏公馆小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.80元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数45
总 户 数1407

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