剑桥馨苑，电梯大两房，位置好，高楼层，总价低，看房方便。

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2室2厅1卫

户型

97平米

建筑面积

53402元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

剑桥馨苑(距5号线颛桥站约969米)地图

区域

闵行颛桥

牛琳皓

从业信息卡

评分：4.6

美凯龙爱家

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203063526

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
【小区概括】社区比较完善，交通便利，配套齐全
【房屋概括】一梯四户，一房朝南一房朝北，主卧朝南带阳台，
【税费情况】满五税费少
【】：小区位置好靠近5号线颛桥地铁站，交通方便，往北有龙盛国际广场，往南万达广场，往北仲盛和龙之梦，配套齐全。小区门口就是田园外语，田园外语也挺近
业主心态
（1）.该房产无贷款，无抵押，无户口，满五年免个税。
（2）.业主置换，诚意出售，看房方便。
（3）.房子产权清晰，签约。
您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

剑桥馨苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.85元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数16

总户数538

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：剑桥馨苑61542元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

牛琳皓的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

牛琳皓

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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剑桥馨苑，电梯大两房，位置好，高楼层，总价低，看房方便。

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