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3室2厅2卫

户型

141.87平米

建筑面积

59914元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

珠江香樟南园(距12号线隆昌路站约511米)地图

区域

杨浦周家嘴路

王德荣

评分：4.6

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207167043

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
房子是2006年的商品房，2梯2户，小区绿化好，环境好，物业好，房子是景观房，小区位置，朝南正对小区花园，间距很大无遮挡，采光好，全天太阳，主卧朝南带卫生间22平米，次卧朝南带阳台20平米，次卧朝北13平米，厅南北通透48平米带阳台，厨房卫生间都很宽敞有窗户，全明户型，12号线地铁，大润发边上，百联购物广场，杨浦中心医院，七巧国，绿地汇方，周边配套齐全
业主心态
业主是置换离父母近点的小区，诚意出售，挂牌价低于小区同户型别的业主挂牌价，付款方式好的价格可以谈
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，此套房源的税费信息请来电咨询。
小区配套
小区环境清新，物业24全方面管理,具备车库/车位等基础设施，小区周边生活娱乐设施周边配套齐全，出行交通便利，小区周边就是地铁站。
服务介绍
本人自从2013年3月加入不动产今年第10个年头，主做杨浦区二手房，代理全上海1手房，对房产政策，房产知识，房产税费，贷款情况都很清楚，熟悉整个交易流程、让您在购房过程中少走很多弯路、让您购
户型解读
两南一北厅南北通户型，房型非常正气采光视野无敌

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠江香樟南园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数1429

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠江香樟南园84131元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王德荣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王德荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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真，房，真，价，大气3房2卫，靠近花园，采光好，钥匙看房

7.6

7.0

7.3

10.0

6.0

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