万科稀有电梯两房，采光好，风景一览无余，看房随时，房东诚售

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2室2厅1卫

户型

69.12平米

建筑面积

60764元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

万科城市花园(距9号线七宝站约739米)地图

区域

闵行七宝

李仕婵

从业信息卡

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203302974

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
【1】小区名称：万科城市花园
【2】产证面积：产证面积69.12平，看中可谈
【3】产权信息：产权人两个人，在上海，无，无贷款，无抵押，
【4】户型格局：2房2厅1卫，两房朝南，南北通透厅朝南，厨卫朝北，全明户型,中间楼层采光好
【5】装修情况：精装修
【6】楼层位置：6楼，总高12楼。小区中间位置，前无遮挡。
【7】.税费明细：满五年，税少
业主心态
【出售原因】：房东这边自己太太怀孕了，自己工作繁忙，需要长辈过来照顾不太方便，置换到父母那边去，前段时间在我手上看中一套房子，定金已经付了，这边想早点卖掉，早点结束掉，太太已经怀7个月了现在也要人照顾了不方便了，想*出售算了，房东这边希望*方式越多越好。付的多，价钱还能谈！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
欢迎您光临我的店铺

1、我是太屋客户经理李仕婵，毕业于上海工程技术，从事房产经纪5年有余，主要负责七宝、航华、九亭等板块；
2、我承诺，本人以热情，真诚待人，靠谱做事；希望有机会为您提供置业,

房源图片

室内

户型图

室内

万科城市花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数54

总户数3070

挂牌房源90 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科城市花园67038元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李仕婵的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

李仕婵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

6.0

8.6

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