华亭公寓东华附属教育正南正北两房小区中心绿化带无税

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2室2厅1卫

户型

98.28平米

建筑面积

34188元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

华亭公寓地图

区域

松江松江新城

常兆云

评分：4.7

上海安居之家法律咨询有限...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308577618

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
小区简介
华亭公寓又名华亭首府东华附属教育稀缺正南正北户型
房屋介绍标准的2室2厅1卫（可参看户型图），全明格局小区中心位置南边就是小区绿化带
购买理由1 东华附属九年义务正南正北户型出门文涵路商业一条街

看见我的帖子是咱们的缘分，我会用我的努力为您服务，也希望您相信我的实力！本人为资深置业顾问，致力于提供专业的二手房服务！
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产，您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的要求，亦可在看房后提出，小王会尽力为您去和房东方商榷。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华亭公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率39%

容积率1.54

人车分流无

总楼栋数11

总户数658

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华亭公寓38073元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

常兆云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

常兆云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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