御涛园新出的大户型！花园大位置好！满五且税费少！委托有钥匙

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6室2厅8卫

户型

528.19平米

建筑面积

55851元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

御涛园地图

区域

闵行马桥

徐鹏

评分：4

仁丰地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000224466

建筑年代2011年

建筑形式独栋

花园面积700平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
房屋现状参数如下：
总建筑面积:528.19㎡地面积:329.93㎡面积:198.26㎡
产证里体现占地：960㎡。
房屋室内现状：开发商新房交付，没有住过人，也没有配家具。
房屋交易现状：买进，无债务，无抵押，随时能过户的。
挂牌价格：房主明确告诉我，只要客户买，房价能往下谈，会有足够的诚意。
业主心态
我与房主一直保持沟通，房主明确的告诉我，房屋现状挂牌价：叁仟捌佰萬，客人看中是有还价的，也告诉我房子是诚意卖的，让我放心给客户。尊敬的客人：您好！房主很信任我，我能了解房主卖房新的动态。目前市场仍有别墅，请不要好房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
我来沪海浦西南闵行板块专注别墅销售10年有余，熟悉闵行别墅小区成长历史；也见证了沪海房市场的低谷期跟高峰期，同时帮助因为购房的客户、款的客户如约做好买卖、及解决房屋违章、房屋抵押等金融！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

御涛园小区信息

物业类型别墅

物业费用10元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率45%

容积率0.18

人车分流有

总楼栋数192

总户数216

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御涛园69800元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.2

7.0

9.3

6.5

10.0

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