静安新城十区 66.4平2居南向精装修安静不临街

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2室1厅1卫

户型

66.4平米

建筑面积

42922元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

静安新城十区(距9号线合川路站约840米)地图

区域

闵行静安新城

唐领

从业信息卡

评分：4.3

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203188282

建筑年代1997年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
楼层好阳光充足，双南两房厨卫有窗采光又通风诚意出售
双南户型两居室，两个卧室大小一样的，客厅朝北面有一个两扇窗户，南北通风，厨卫有窗采光又通风
业主置换的卖房很诚意，装修保养的很好基本可以拎包入住，业主的看房方便
九号线合川路站，一站漕河泾经纪开发区，三站上海市第六人民医院，4站到徐家汇，12号线到南京西路，12号线换乘站多，方便，10号线到虹桥火车站虹桥机场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
购物：万象城，爱情海购物公园，新华红星国际广场，韩国街，星宝购物等。交通：九号线、十二号线、763、205、113上海南站和虹桥火车站等。漕宝路，高架旁。医院：上海市第六人民医院、闵行区中医医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

静安新城十区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数12

总户数680

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：静安新城十区57204元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐领的评价

好评率95%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

唐领

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.1

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