外滩公馆 154.69平3居南向精装修方便看房

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3室2厅2卫

户型

154.69平米

建筑面积

145452元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

外滩公馆(距4号线南浦大桥站约477米)地图

区域

黄浦董家渡

张熠

评分：4.7

上海接城房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100556235

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
核心
此房满五免个税，高区鸟瞰江景，三梯两户，有车位出售。
小区介绍
区是南房集团开发的，房子得房率高，小区与2012年开建，2015年5月交房，小区环境优美，车位比列一比一，密度比较低，三梯两户，私人专用电梯，私密性比较高。
户型介绍
一梯一户，电梯入户，私密性很好，户型方正三开间朝南，鸟瞰看黄浦江。主要朝南带飘窗独立卫生间。次卧朝南独立阳台。次卧朝北。
交通出行
公共交通：地铁4号环线南浦大桥站，九号线小南门地铁站，南浦大桥公交总站，外滩轮渡自驾出行：中山南路，内环高架，南浦大桥，陆家浜路，很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

外滩公馆小区信息

物业类型住宅

物业费用4.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数128

挂牌房源7 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：外滩公馆142734元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张熠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张熠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.1

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