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北望佘山,南观老城,东鼎对面,景观大平层,三南一北,南北通透

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4室2厅2卫
户型
174.91平米
建筑面积
38877元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

上海好年华房地产经纪有限...

营业执照

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房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    【户型介绍】:4房2厅2卫小区位置,厨卫全明采光好、视野超赞。
    【装修情况】:装修好,房子一直是房东自己住、所以保养的很好,让您舒适拎包入住
    【产权解析】:已经拉过产调,此房干净清爽没有贷款抵押,产权人是大姐一个人到价签字
    【税费解析】:满五年,房东买进价高、只有较少的税费
  • 业主心态
    房东是上海本地人,卖掉房子要置换新城的一套联排别墅,房子已看中,并交了意向金,先房子低于市场价出售,房子看的中吗,价格还可以谈的!!!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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紫东新苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率39%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数44
总 户 数1830

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李怀林的评价
好评率100%
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满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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