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叠加苑!徐汇滨江!小高层电梯房,1梯两户,顶楼复式65平阁楼

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3室2厅2卫
户型
134.13平米
建筑面积
89465元/平米
单价
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
叠加苑(距11号线(花桥-迪士尼)龙耀路站约1100米)地图
区      域

评分:4.7

上海讯驿房地产经纪有限公...

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房源信息房源备案编号202000221005
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    核心
    徐汇滨江134平小高层电梯房,1梯两户,顶楼复式65平阁楼
    小区介绍
    小区是2000年的商品房小区,共15栋,19栋电梯房,1015栋为楼梯房,绿化面积高,环境好适合居住
    户型介绍
    134平正三房,南北两房,全明户型,一梯两户的电梯房,顶楼复式65平阁楼
    交通出行
    近龙耀路站11号线,小区出门就是公交站牌,通往徐家汇方向,出行比较便利,100米左右就是龙南菜市场。离龙漕路也就1站的距离,有大型商场日月光等【银行】:工商,上海银行旁边的滨江大道已打通,可以去晨跑或者夜跑,晚上的夜景很美
    权属抵押
    一手买进,无抵押无贷款,产权清晰,商品房品质,随时可签字。。
  • 业主心态
    ★《业主心态》:房东多次要求降价,房东置换房子已经看好付过定金了,诚意出售此房!
    ★《产权信息》:产权人在上海,签约没问题。无抵押、贷款, 一个,随时迁走,产权清晰。
    ★《税费情况》:过户交房无特殊要求,产权非常清晰。
    ★《看房安排》:因为,家里基本有人在的,随时可以看房
    ★《房价深谈》:业主全权专属委托与我,底价我知道
  • 税费分析
    本人从业多年,公司有大量好房源可以进入店铺查看,欢迎随时,相信我的,为您置业安家!1、个税:房价1%,房价2% 2、营业税:差额5.285% 3、契税:首套1%,1.5%,二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益) 5、签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成协议,等待签约) 6、签订买卖合同(签订上海市房产买卖合同) 7、过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户) 8、产证(7天左右领取新产证)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度! 【1】个人介绍:我叫小张,自2015年在房产行业任职有过上百次成功的案例
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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叠加苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.99元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率30%
容 积 率1.9
人车分流
总楼栋数7
总 户 数210

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周边配套
张晓红的评价
好评率84%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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