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2室2厅1卫

户型

89.82平米

建筑面积

31173元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

民乐小区(距9号线松江体育中心站约916米)地图

区域

松江松江老城

胡小燕

评分：4

上海房产经纪人

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102123681

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
1.【房源信息】民乐小区，面积；89.82平。总高6楼.一梯2户。
2.【户型描述】2房2厅1卫，南北通透采光好。
业主心态
这套房子本人带客户实地看过，实地拍摄，熟悉房子的地理位置和房子室内格局，以及产权信息。所有交易流程同本小区的周边配套设施。一、此房东诚意出售、房东因买房置换所以出售此房。二、房东资金无要求、配合多、减轻客户前期压力。三、房东价格可议，诚意出售。注：已与业主沟通多次！我这里也有业主的产证复印件及产调，可随时传真给您了解此房的所有信息，业主已经跟本公司签订委托协议，所以不存在调价和不卖。可随时。 .
税费分析
税费主要包括和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我小胡:(同号)为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我的服务理念：一诺千金，不动如山！
一诺千金：
（1）存在即是真实，我们保证：房子出售后，内会及时信息
（2）照片真实，我们保证：所有室内照片均来自本房
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

民乐小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率10%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数42

总户数1896

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：民乐小区39747元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡小燕的评价

好评率54%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

胡小燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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