金风玉露一相逢丨车位装修两相迎丨附带前后双露台丨花园洋房丨

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3室2厅1卫

户型

101.95平米

建筑面积

68661元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

仁和都市花园(距11号线(花桥-迪士尼)御桥站约946米)地图

区域

浦东御桥

张梅

评分：4.2

众加一地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408999234

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
1、—房型介绍：2房朝南1房朝北，厅南北通透，房型正气，采光通透

2、—装修情况：43万精装修，拎包入住没有问题！

3、—交通出行：11号18号线御桥地铁站距离780M
业主心态
房东换大房，家里人口增多，目前稍显拥挤了，所以购置了一套大点的房子，非常诚心的，看中价格可刀
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

仁和都市花园小区信息

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率41.46%

容积率1.83

人车分流无

总楼栋数51

总户数1046

挂牌房源33 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁和都市花园96951元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张梅的评价

好评率82%

真实度4.1

满意度5

专业度4.1

张梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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