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凯翔小区采光超好,舒适小区,舒心的家,绿化很好

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2室1厅1卫
户型
58.28平米
建筑面积
72066元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
凯翔小区(距3号线龙漕路站约513米)地图
区      域

评分:4.6

上海讯驿房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202101013853
建筑年代1990年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    1:房间图片均由本人亲自拍摄,可靠有效
    2:此房交通方便,临近超市,交通购物非常方便。
    3:本人对周边社区情况非常清楚。
    4:如果您有需求,愿意随时为您规划您的换房方案。
    5:如您看好本房,为您考虑请及时于我联系,以免房源流失。
  • 业主心态
    业主心态
    1、《业主关系》:自业主挂牌以来,一直由本人在维护,关系不错。
    2、《业主心态》:房东诚意置换,接受正常 FK和置换周期短的
    3、《产权信息》:产权人都同意房屋买卖,看中能及时签约。无抵押无贷款无,产权清晰。
    4、《税费情况》:房东愿意与客户坐下来商量房价问题,减少客户购房成本。
  • 税费分析
    本人从业多年,公司有大量好房源可以进入店铺查看,欢迎随时,相信我的,为您置业安家!1、个税:房价1%,房价2% 2、营业税:差额5.285% 3、契税:首套1%,1.5%,二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益) 5、签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成协议,等待签约) 6、签订买卖合同(签订上海市房产买卖合同) 7、过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户) 8、产证(7天左右领取新产证)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产经纪行业5年零5个月,具有丰富的
    从业经验、熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未
    来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合
    理科学的设计购房规划、本人从业期间,办理过商业贷
    款,公
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内
凯翔小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1992年
绿 化 率37%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1296

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小区图片
周边配套
张晓红的评价
好评率84%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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