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这周必卖 全明户型 店总 中间楼层 房东卖掉置换价格好谈

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1室1厅1卫
户型
42.46平米
建筑面积
32030元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
新华小区(老闵行)(距5号线支线金平路站约529米)地图
区      域

评分:4.4

上海锦家置业有限公司

营业执照

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房源信息房源备案编号202308240967
建筑年代1992年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    房源介绍
    ■户型正气: 原始户型,2房1厅1卫1阳台
    ■采光充足:楼间距很大、无遮挡、采光景观都非常棒!
    ■产权状况:房屋无任何抵押或查封,产权无任何纠纷!此房满五年且为房东名下 一套生活住房,为您节省1%个税 无 。
    ■地段优势:处于老闵行大型住房社区,标准的地铁房,成熟生活社区;交通生活都非常方便!
  • 业主心态
    卖房意向:置换其它区的房子,房子已经看好,诚意出售;
    产权情况:经房产交易中心调查,此房产权清晰,无任何私人抵押及民间借贷情况;
    首付要求:正常首付即可,首付比例较高者优先考虑;价格也可适当下调。
    看房时间:随时可以看房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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新华小区(老闵行)小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1996年
绿 化 率30%
容 积 率1.38
人车分流
总楼栋数43
总 户 数2352

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周边配套
秦施红的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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