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2室2厅1卫

户型

93.55平米

建筑面积

90861元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

大同花园南区(距9号线打浦桥站约468米)地图

区域

黄浦打浦桥

张熠

评分：4.7

上海接城房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308636766

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
★【户型朝向】：主卧朝南带阳台，次卧朝南带阳台，厅朝南带大阳台，视野采光极好。
★【房源位置】：丽园路-鲁班路以西，小区中心位置。
★【周边配套】：小区位临白玉兰广场，日月光中心，地段繁华，配套成熟。配套应有尽有。
★【车位及交通】：小区车位充足，带地下车库，近地铁9号线打浦路站
业主心态
《业主关系》：业主是我的老房东了，五年前该房东在我名下成交的该房子，现因为大了，决定置换去外区，和房东单线联系，该房目前空关钥匙在我手里，知道房东心里底价。《业主心态》：外区房子已下定，非常诚意出售，看房方便，价格可谈。《产权信息》：产权人夫妻两人在海，看中可随时面谈签约，无抵押无贷款，产权清晰，产调已拉。《税费情况》：满五免个税
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大同花园南区小区信息

物业类型住宅

物业费用2.05元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率40%

容积率5

人车分流无

总楼栋数6

总户数1144

挂牌房源32 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大同花园南区111641元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张熠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张熠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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