虹桥中华园(别墅) 豪华精装修，老业主的房子，低于市场价出售

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4室2厅4卫

户型

302平米

建筑面积

61258元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

虹桥中华园(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)上海动物园站约604米)地图

区域

长宁西郊

章利民

评分：3.8

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205186992

建筑年代2002年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
虹桥中华园别墅
220平 4+1房3厅4卫，边套花园大
精装全配，全屋地暖，中央空调，现代简洁风格
业主心态
业主是知名贵人，不想被打扰，所以委托我一个人来打理操作，其他中介约这套房子看房都是我通知物业的，避免走弯路所以直接联系我
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

虹桥中华园小区信息

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2000年

绿化率75%

容积率0.2

人车分流无

总楼栋数201

总户数201

挂牌房源7 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹桥中华园53212元/平米订阅

小区图片

周边配套

章利民的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

章利民

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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