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小区人车分流，此房带产权车位，方便看房 业主诚心卖

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3室2厅1卫
户型
94.82平米
建筑面积
31639元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
万科尚景苑公寓地图
区      域
石劲霞

评分：3.8

住商不动产
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100891537
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    1丶产证面积95平，满五年税费少，精装修，家具家电全送，房东自住的.2012年的小区位于重固镇中心.
    2丶房子总高十二层，房子在10楼，视野很开阔，楼栋位于小区中心花园位置
    4丶电梯房，一梯两户，房间一房朝南一房朝北一房朝东，厨房和卫生间业朝东，西进门。三房
    5丶小区是都是地下停车位！房子自带一个产权车位，就在房子楼下有电梯！物业费2.8/M每平，物业管理口碑大众皆知！出了小区门口就是重固繁华的，福茂路美食街！万科红广场，各大餐饮！超市！ ！医院！等都在边上很是方便！离地铁17号线仅4公里有公交，距离虹桥机场就12.公里
  • 业主心态
    房东是我老客户非常诚心出售，因为置换别的地方的房子，所以要卖掉，自己房子也看的差不多了，想尽快出售，房东人很好说话，看中可以随时签约。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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万科尚景苑公寓小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.25元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数580
挂牌房源14 套在售二手房

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当前选择：万科尚景苑公寓32035元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价245万
签约时间2019-03-31
成交单价31128元/㎡
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签约时间2018-12-15
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成交总价279万
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成交总价246万
签约时间2018-06-16
成交单价31247元/㎡
建筑面积79.37 ㎡
市场信息
石劲霞的评价
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好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度4.5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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