21年精装，送地下产权车位，看房随时预约，周边配套齐全。

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/13

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

1190万

降价提醒

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

4室2厅2卫

户型

157.11平米

建筑面积

75743元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

古北金鹰府(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约1080米)地图

区域

闵行金汇

章利民

评分：4

慧邦地产

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308561299

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
1、户型楼层：此房4房2厅2卫，产证面积157.11平，电梯4楼，总高11楼，两梯两户。
2、位置朝向：进门就是厅，客厅朝南带阳台，餐厅朝北带飘窗，三房朝南一房朝北，厨卫全明，南北通户型。这样的房子适合有二个小的家庭购买（棠棣之华，鄂不韡韡。凡今之人，莫如兄弟）
3、装修情况：开发商统一装修，带地暖中央空调。
业主心态
业主心态：房东套现售房，多次电话沟通房产市场走向，客户付钱好价格还有空间，诚意出售此房！
产权信息：产权人1人在上海，签约没问题。无抵押无贷款，产权清晰。
看房安排：房屋目前空关，看房方便！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

古北金鹰府小区信息

物业类型住宅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数50

总户数796

挂牌房源28 套在售二手房 34 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：古北金鹰府101698元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

章利民的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

章利民

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

21年精装，送地下产权车位，看房随时预约，周边配套齐全。

8.7

6.0

8.7

10.0

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录