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3室2厅1卫

户型

87.88平米

建筑面积

46427元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

黎明花园(距9号线七宝站约812米)地图

区域

闵行七宝

李仕婵

从业信息卡

评分：3.8

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206081655

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
1.小区名称：黎明花园2.产证面积：产证面积87.88㎡3.产权信息：产权人2个人，无贷款，无抵押4.户型格局：3房2厅1卫，厨房卫生间向北，通风采光好5.装修情况：居家装修送家具家电拎包入住
业主心态
【人况】：产权人两人，上海本地人，都在上海，看中签约没有问题【屋况】：无抵押无贷款，两个随时可以迁走【房子税费】：满五的房子，免个税【卖房原因】：房东由于在市区已经置换好房子了，需要付首付款，低于市场价急抛，只要价格达到，签约没有任何问题，房东就住在小区，每次下班去公园的路上都会来我们店找我询问房子的进展情况，有没有客户看房啦，很诚意。无任何不良记录和抵押贷款等，让您买的放心！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
欢迎您光临我的店铺

1、我是太屋客户经理李仕婵，毕业于上海工程技术，从事房产经纪5年有余，主要负责七宝、航华、九亭等板块；
2、我承诺，本人以热情，真诚待人，靠谱做事；希望有机会为您提供置业,

房源图片

室内

户型图

室内

黎明花园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率36%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数33

总户数1695

挂牌房源20 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：黎明花园52271元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李仕婵的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

李仕婵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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