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2室2厅1卫

户型

79.4平米

建筑面积

31486元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

佳兆业君汇上品地图

区域

青浦重固

石劲霞

评分：4

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308543640

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
1.房屋介绍；2房2厅1卫，一梯两户南北通透，一房朝南一房朝北、采光很好2.房屋卖点：南北通户型，无论采光还是通风都很棒的
3.小区配套：地铁17号线赵巷站门口公交有：松重线、青凤徐专线、北青专线、沪北青专线、北青线、青纪线、白徐线、重固1路、2路、1502路、崧泽高架、沈海高速318国道S26高速G1501高速都在附近1公里.周边配套
4.商圈：体育公园，观光河道公园，孚泉生活广场，大润发飞牛生活广场，电影院游乐场，肯德基，麦当劳，万科红生活广场，吉卖盛广场
业主心态
房东置换，价格可以再谈，业主诚心出售，如果房子您看的满意或者价格上与您的预算有差距，我们这边可以去和房东沟通的，房东因为也是诚意出售房屋，所以价格还是比较好商量的，
您看房提前与我预约，或者直接微聊我，随时致电我，随时预约，随时看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

佳兆业君汇上品小区信息

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数53

总户数1505

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：佳兆业君汇上品37071元/平米订阅

小区图片

周边配套

石劲霞的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.5

石劲霞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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