陆家嘴中央公寓南北通透3房飞机户型看房方便全权委托

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3室2厅2卫

户型

148.8平米

建筑面积

84677元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

陆家嘴中央公寓(距2号线上海科技馆站约657米)地图

区域

浦东花木

张梅

评分：4.6

众加一地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207809720

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是难得的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
1、业主现在因为置换好房子了，现在，急寻有缘人！
2、对首付没有太大要求，正常交易就行。
3、家电家具全送，可以拎包入住，省去您装修的辛苦，也是为您省钱，房子可拎包入住，没有任何问题。
4、房子满五年且，基本无费，产权清晰，无纠纷，价格到随时可以签约。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

陆家嘴中央公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率55%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数12

总户数1022

挂牌房源16 套在售二手房 29 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：陆家嘴中央公寓118889元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张梅的评价

好评率82%

真实度4.1

满意度5

专业度4.1

张梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

6.0

8.5

10.0

6.0

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