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280万

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满二配套成熟性价比高采光好

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1室1厅1卫

户型

47.1平米

建筑面积

59448元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

古宋小区(距2号线威宁路站约467米)地图

区域

长宁天山

聂洋

评分：3.4

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100557641

建筑年代1991年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
1.房型正气，全明采光好，性价比高。
2.产权清晰，到价即签。
3.小区中心位置，可以直接看到花园，环境优美。
4.采光不错，房源周边无遮挡，采光通风良好。
5.房屋保养干净整洁，所看到图片均属实拍
业主心态
房东是我两年前在小区门口派报加的，和房东一直都有在联系，房子本来是房东自己住的，装修保养的很好，可以直接入住，现在因为夫妻之间的矛盾考虑出售此房，所以就联系我帮她挂牌，可以接受置换的额客户，看中价格都可以沟通，里面的精装修和家具家电全送
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
1：个人介绍：我是一名来自江西的年轻人，毕业于南昌大學，自2020年3月份进入上海房产行业，从业2年以来一直在仙霞板块成交房产交易数十次对这边情况了解

2：公司介绍：地产于2000年入驻
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

古宋小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率28%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数19

总户数882

挂牌房源17 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：古宋小区69585元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

聂洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

聂洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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