海湾新苑！两房朝南，98年品质小区，一梯两户，户型正气！

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350万

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满五配套成熟小区中心总价低性价比高

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2室1厅1卫

户型

70.1平米

建筑面积

49929元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

海湾新苑(距3号线江湾镇站约1036米)地图

区域

虹口江湾镇

张武平

评分：4.6

昊辰地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308546052

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
房屋信息
1、户型：2室1厅，朝向南北，格局好，无浪费空间，视野好，送部分家具。
2、价格：350万元，小区同户型在售不多
3、面积：70.1平，摊面积少，明厨明卫
4、装修：简单大气，很干净整洁，业主保护的很好，可以直接入住。
业主心态
业主诚意出售，看房便利，房东好沟通好商量。产权清晰，到价签字，欢迎实地来看房型是否满意。跟业主面对面交谈过，在交谈过程中，了解到业主房子卖掉也是置换，自己房子已经看中，所以考虑把房子卖掉。在交谈中，我得到了业主的认可和肯定，也拿到了别人拿不到的价。如果您有看的房子可以找我，我会尽我所能去帮您争取。欢迎致电看房！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
个人宣言：您身边的置业顾问——张武平，打造专业服务体验，因专业产生效率！
专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

海湾新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数618

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海湾新苑62397元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张武平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张武平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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