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盛大花园3室2厅 精装修 南北通透 满五 本月已售7套

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3室2厅2卫
户型
136.82平米
建筑面积
97354元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共12层）
精装修
装修
小      区
盛大花园(距11号线(花桥-迪士尼)龙华站约551米)地图
区      域
朱乾雄

评分：5

上海翔飞房地产经纪有限公...

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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100952102
建筑年代2003年
有无电梯无
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    房屋年代：2001年，面积：134.20平方米，朝向：双卧朝南，空间利用率高
    ★《户型介绍》：3房2厅2卫。双卧朝南，全明户型，厨卫全明，房型正气。属于是南北通透的，全屋不挡 ★《房源面积》：面积134.20平米，一梯四户，公摊面积少，得房率高达90%
    ★《采光布局》：南北透全明户型，采光不挡，通风性好。
    ★《装修详情》：精致装修，目前空关，保养很好，看房随时
    ★《税费情况》：房子是满五 的一手房。税费是非常少的
  • 业主心态
    【业主关系】：房东是一位老师，平时工作较忙，我们是单线联系的，之前帮她买卖过其他小区的房子，对我比较认可，现委托我代理这套房子， 【业主心态】：业主准备移民澳洲了，这套房子闲置不如卖掉，所以非常诚意出售该房，看中价格可以谈。房子空关了，看房我有钥匙，随时可看
  • 税费分析
    【增zhi税】：普通住宅：满5年，免增 ；非普通住宅：满5年，差额的5.05% ，不满5年，全额的5.05% 【个税】：满5年wei一，免/个税； 满5年不wei一：普通住宅1%，非普通2% 【契税】：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%； 二套房，3% 产权干净，无抵押，无贷款，随时好签字，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
  • 小区配套
    绿地缤纷城,正大乐城,保利时光里;万科龙华会在建中 ,从小区东门出来就是保利时光里、平安大厦;医疗资源:离小区1.2公里是龙华医院(以上数据来自高德地图)还有310.5亿怡和洋行置地的建设的国际金融城!
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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盛大花园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.85元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率48%
容 积 率1.7
人车分流无
总楼栋数29
总 户 数2222
挂牌房源69 套在售二手房28 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价976万
签约时间2024-04-19
成交单价95711元/㎡
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朱乾雄的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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