业主委托钥匙房，南北通精装两室，产证满五，看房随时，诚心出售

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170万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室1厅1卫

户型

68.08平米

建筑面积

24971元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

中装修

装修

小区

永康城佳兴苑地图

区域

闵行浦江

陶良利

从业信息卡

评分：4.3

宏辉房产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308729990

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
房源简介：
1、产证：69平。
2、房型：景观双南两房，主卧朝南，次卧朝南，客厅朝南，厨卫有窗，全明户型，通透敞亮。
3、装修：简装。
4、位置：小区花园位置，，采光好，前方无遮挡，视野舒适。
5、产权：无抵押、无贷款、产证一个人，动迁满三年，买家好。
业主心态
业主属于置换型，诚意出售，看房方便、看中可详谈，随时收定签约、此房属于*刚需房，购房实惠、清晰，没有银行抵押没有家庭纠纷没有复杂社会关系、同比本小区或相同地段，此房目前出售的价格性价比！
税费分析
增值税：无

个税：1%

契税：首套90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；二套契税3%
小区配套
1、交通便利：8号汇臻路站，BRT快速公交，闵行13路就在小区门口，出行便利 2、商圈：步行600米就到万达广场，如果想买房的你还不抓紧下手，等待造好可能就要晚了。 3、医疗：仁济医院，第五人民医院五官科，永康社区医院； 4、：浦莲、浦汇；浦江，浦江等设施齐全。
服务介绍
1.为您选房 → 配房 → 带您看房 → 满意 → 转定

2.签备案合同 → 首付 →帮您申请贷款 → 合理避税

3.交易过户 → 新产证 → 银行放款 → 交房 → 拿钥匙搬新居！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

永康城佳兴苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.31元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数8

总户数1008

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：永康城佳兴苑34269元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陶良利的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

陶良利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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业主委托钥匙房，南北通精装两室，产证满五，看房随时，诚心出售

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