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1室1厅1卫

户型

30平米

建筑面积

60000元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

上钢五村(距7号线长清路站约485米)地图

区域

浦东世博

刘旭

从业信息卡

评分：4.7

元亿地产

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
9.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205059335

建筑年代1986年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
《一》房源描述
（1）小区地址：该小区近邻世博商业街。
（2）交通：7,13号线长清站，交通便利。
（3）看房感受：房子精装修，家电全配，干净清爽, 温馨舒适。
（4）房东心态：房东诚心出售，待人和善，房子精装全配，拎包入住。
（5）周边设施：购物便利，金谊广场，三林印象城，世纪华好友多，银行便利银行便利。
自我介绍：本人从事浦东新区房将近四年时间！对各类房性价比，了如指掌！为客户从的角度分析房源好坏！真心为你！
业主心态
房东也是因为我上一个客户装修的时候认识的，房东是一个设计师，我也会偶尔给房东介绍生意，后面他联系到我打算把自己多出的一套小房子卖掉，自己还从新装修了一下，为的就是效率卖房，看中都好谈，我和房东大哥老熟悉了！
税费分析
该房屋满五年，买进价格三十多万，没有抵押没有贷款
小区配套
完中:上海市历城周边医院洪山医院（二级甲等）、杨思医院（一级甲等）、武警浦东医院（二级甲等）、周家渡地段医院（未知）、上钢地段医院、上钢新村街道医院银行:、、、、中国工商银行(上海市上钢新村支行)、市:MINISO名创优品、、、华峰市、美恵全市入口、长青便利店餐厅:德兴馆(昌里路店)、正龙桂林米粉、韩食美香、重庆鸡公煲(昌里路)、包旺锅贴(昌里路店)、彪彪餐厅
交通介绍：:7号线长清路、8号线成山路、7号线耀华路公交:浦东南路洪山路(454路/818路/734路/785路)浦东南路上南路(314路夜班)洪山路浦东南路(785路/610路/164路/170路)
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上钢五村小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率10%

容积率3

人车分流无

总楼栋数13

总户数942

挂牌房源18 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上钢五村66108元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘旭的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

刘旭

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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