中海建国里一半的价格！业主多次降价！诚意急售！大2房采光视野

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2室2厅2卫

户型

120.2平米

建筑面积

108153元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

老西门新苑(距8号线老西门站约311米)地图

区域

黄浦新天地

焦诚健

从业信息卡

评分：5

宏辉房产

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308723916

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
老西门新苑业主置换大3房！降价急售！
户型描述:客厅餐厅相连（朝南带景观阳台）正看小区花园水系景观！2房2厅2卫2阳台，中区边套采光好，业主之前的婚房，现在不够住了，协商多次，降价急售！
其他亮点:小区地理位置好，楼下有地铁，对面有商场。
注：实房比照片好看，因手机像素问题，没有拍出房子美感。
业主诚意急售，欢迎实地品鉴！
业主心态
业主置换大3房，所以降价诚意出售！房子已经看好了，置换，一定要卖掉！，看房方便！欢迎实地品鉴！
税费分析
房子入手已经有5年，名下仅此一套！税费少
小区配套
小区楼下就是8号10号线老西门地铁站，和中海建国里是同区，距离新天地一街之隔，地铁，商业浓厚，住在这里衣食住行都非常方便！小区人车分流，鸟语花香！水洗园林，安静适合居住！
服务介绍
本人从事房地产行业8年，熟悉所有的房产交易流程，贷款情况！擅长给客户分析市场，解读楼盘，遵守诚实，守信，客户的服务态度，主做市中心高端楼盘，别墅，公寓，大平层，老洋房，房源充足，租售都有，欢迎咨询
户型解读
120平大2房！业主之前的婚房，装修花了约100多万！客厅餐厅相连（朝南带景观阳台）正看小区花园水系景观！2房2厅2卫2阳台，中区边套采光好，业主之前的婚房，现在不够住了，协商多次，降价诚售！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

老西门新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数15

总户数1751

挂牌房源74 套在售二手房 74 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：老西门新苑135094元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

焦诚健的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

焦诚健

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中海建国里一半的价格！业主多次降价！诚意急售！大2房采光视野

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