老胡甄选：老少皆宜层，18号站点口，急售商品好房！满五年！

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620万

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满五性价比高业主急售户型佳明厨明卫

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2室2厅1卫

户型

84.72平米

建筑面积

73182元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

莲怡苑(距18号线北中路站约216米)地图

区域

浦东北蔡

胡科林

从业信息卡

评分：4.3

诺宇地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206700072

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
更正一下：产证面积为86.7平。业主急售！看中稍有空间。

Recommend 此房理由：
1、此房价格降了100万。XJB还是高的；
2、此房楼层两楼，户型正气，全明；
3、18号线北中路站就在家门口。
业主心态
卖房原因主要还是为了置换，并且房子已经看好了，急于出手，让利于买家，
对于付款方式好的有缘客户，说不准还有惊喜。希望与您有缘。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
：北蔡、紫叶、莲溪、浦东新区紫藤、北蔡(莲溪分部)、鹏海中：上海市浦东新区莲溪、北蔡镇中心、北蔡(部)、北蔡(部)：上海海关、上海电影艺术商场：浦东新区芳华菜市场、乔丹(锦绣乐购店)巴黎春天（成山路店）、麦德龙医院：吴中精神病康复医院、北蔡社区卫生中心、上海疾病预防控制中心培养基室邮局：中国邮政北蔡邮政支局(浦东新区川沙分局)银行：中国工商银行上海分行北蔡支行、中国银行上海分行北蔡支行、中国建设银行上海分行北蔡支行、中国农业银行上海分行北蔡储蓄所交通银行其他：屋里香经典上海菜，阿辉饭店小区内部配套：小区内有停
服务介绍
阳光作业，全程透明，注重风险把控！
择老胡，不吃亏。愿老胡以绵薄之力，助力您省心安居。

房源图片

室内

户型图

室内

莲怡苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率1

人车分流无

总楼栋数18

总户数600

挂牌房源5 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：莲怡苑73946元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡科林的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

胡科林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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