好赞好房：14年动迁，中芯位，南北通透户型佳，无税，急售可议

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2室2厅1卫

户型

80.53平米

建筑面积

57742元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

莲康苑(距13号线莲溪路站约557米)地图

区域

浦东北蔡

胡科林

从业信息卡

评分：4.3

诺宇地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308275157

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
老胡甄选，必是精挑细选。
这套是必看，也是近期很有可能会卖掉的好房，务必珍视。
-
Recommend 此房理由：
1、小区在售XJB蕞实惠两房；
2、中芯位置，户型好，可塑性强；
3、一手动迁，满五年惟壹，无税费；
业主心态
卖房原因主要还是为了置换，急于出手，让利于买家，
对于付款方式好的有缘客户，说不准还有惊喜。
希望与您有缘。
税费分析
若您首套，需要承担1%的契税；非首套，则3%的契税。
具体税费，可私信！
小区配套
：绿川、上海市浦东新区紫藤中：东明、上海市北蔡分部、上海市浦东新区御桥、上海市北蔡北中路校区、上海市振华莲溪：东光明进修(区)商场：市、农贸市场、菜场医院：馨康大药房、众缘健大药房莲溪店、养和堂药业连锁胜利店第七十分店、北蔡镇第心村卫生室、华氏大药房莲安路药房、北蔡卫生院莲安卫生点邮局：中国邮政储蓄银行：工商银行、建设银行、农业银行、招商银行其他：肯德基、麦当劳、必胜客、新亚大包小区内部配套：洗衣店、室、餐厅
交通介绍：公交：581路、969路、798路、龙滨线、龙芦线、龙惠线等。：莲溪路站(13号
服务介绍
10+年房产，执证Agent,至今0投诉；全程透明，注重风险把控！
愿老胡以绵薄之力，助力您省心安居，有购房之需及房产问题，敬请垂电或WX咨询。

房源图片

室内

户型图

室内

莲康苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数21

总户数2516

挂牌房源14 套在售二手房 21 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：莲康苑64345元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡科林的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

胡科林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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好赞好房：14年动迁，中芯位，南北通透户型佳，无税，急售可议

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