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(真实在售)尚汇豪庭二期 电梯高区 满五精装 看房随时有钥匙

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3室2厅2卫
户型
131.45平米
建筑面积
139216元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
尚汇豪庭二期(距3号线宜山路站约670米)地图
区      域

评分:4.7

上海恩帆房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308229259
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-14
  • 核心卖点
    房屋品质 品牌开发商广东黄河实业开发,建筑质量有保证,防水防潮工程效果好。 小区户型 小区新小区高层16年的,一期14栋以大户型为主,房型方正三房130到158平,四房160到180。
  • 业主心态
    1.业主现在在市区买好了房子,非常诚意卖房(急售)接受置换。 2.房东目前只在我们公司出售,房子由我维护,房东心态有变化 更快了解。 3.为了方便看房,房东一人已经搬走,钥匙目前在我这里 随时可以看房
  • 税费分析
    1, 契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,过144平米(含)调整为1.5%,非用房仍为3%。

    2、证照印花税:5元/本。

    3、工本费:10元/本。

    4、权属登记费:权属登记费就是办1理产权证的费用,为80元/套
  • 小区配套
    1.环境优美:小区安静优雅,绿化较好,带有休闲设施,可在小区花园游玩,十分有情调。

    2.交通便利:公交车方向众多,外部道路宽阔,交通十分便利。

    3.生活便利:小区内有,合理分布便利超市,生活用品及买菜十分便利,生活轻松。

    4.交通:区域内拥有良好的交通规划,道路整理好后,整个区域环境将变得十分优美,空间无限,将来即使出售可大一笔!
  • 服务介绍
    1.对康健的楼盘、户型、价格等信息熟悉,快速为您找到合适的房子;

    2.6年的房地产经验,熟悉市场动态和相关政策。

    客户经理蒲远远1.5.0.2.1.4.1.7.7.7.5
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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尚汇豪庭二期小区信息
物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率1.48
人车分流
总楼栋数6
总 户 数245

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周边配套
蒲远远的评价
好评率99%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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