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绿地海珀外滩 次新 医疗配套成熟 刚需两居 双卫生间

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2室2厅2卫
户型
94.2平米
建筑面积
148620元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
绿地海珀外滩(距9号线小南门站约794米)地图
区      域
郑建泽

从业信息卡

评分：4

中原地产
打电话房聊
房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308480607
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    您好，欢迎您点击我的店铺，我们的服务从您来电开始！
    【1.户型介绍】小区是绿地海珀外滩，此房94.2平米，房屋共26层、售价1100万，此房朝南北，户型方正，采光好，进门是客厅，卧室方方正正，可以预约实地看房
    【2.装修设计】简约型，当时考虑为结婚用，所有有部分环保设计，一直保护的比较好。
    【3.交通配套】交通便利、有等多条公交线路，方便出行
    【4.业主情况】业主换房出售此房，房屋一直，提前预约可以看房，产权清晰，随时过户
  • 业主心态
    业主诚心出售此房，没有纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，还可以商量
  • 税费分析
    二手房买卖产生税，个人所得税，契税： 税:满两年 普通住宅： 非普通住宅：差额的税 不满五年：不满五年都是全额的税 个人所得税：满五免个人所得税，满五年或只要有一个不符合，普通住宅就是一个点的个税，非普通住宅两个点个税。 契税：首套，面积小于等于90平1个点契税；大于90平1.5个点契税；二套3个点契税 更详细的可以咨询本人

  • 小区配套
    小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！
  • 服务介绍
    服务介绍 本人精耕本区域多年，深受多数新老客户的信赖，对周边小区非常熟悉！ 经过公司的栽培，加上多年的工作经验，且一直在不断的努力学习，对上海的政策，交易流程牢记于心。 内容： 1.本人从事房产行业多
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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绿地海珀外滩小区信息
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物业类型 住宅
物业费用12元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率4.19
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数348
挂牌房源33 套在售二手房36 套出租房源

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当前选择：绿地海珀外滩181976元/平米订阅
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郑建泽的评价
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好评率91%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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