有钥匙，2002年小区，送阳台不算产证面积，楼下是自行车库

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1室1厅1卫

户型

47.75平米

建筑面积

85864元/平米

单价

西北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

红旗教师公寓(距4号线东安路站约583米)地图

区域

徐汇徐家汇

张硕

评分：5

易居房友金港店

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308440822

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
本人从业十年，一定会以专.业的态度服务于所有客户，让客户早日找到称心如意的家，建议来电确定！

【小区名称】：红旗教师公寓
【地理位置】：徐汇内环，斜土路靠近东安路
【基本情况】：户型是一室一厅产证面积47.75 平，阳台属于赠送不算产证面积的，楼层在1楼，楼下属于地下自行车位，哪怕梅雨天也不超时，2002年小区房龄新，很少的一栋2002年小区的多层房
【地段交通】：4,7线
【税费情况】：满五
【产权情况】：产权房
【业主价格】：4 1 0 W 挂牌
业主心态
此房业主是我一个老业主，之前给他买过一套长宁区的房子，现在准备置换，目前钥匙在我这里，看房随时过来开门，此房价格目前有一定的空间，可以先看房，具体价格面议。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

红旗教师公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数6

总户数758

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：红旗教师公寓98255元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张硕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张硕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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有钥匙，2002年小区，送阳台不算产证面积，楼下是自行车库

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6.0

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10.0

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