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2室2厅1卫

户型

57.26平米

建筑面积

42787元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

培花七村(距18号线芳芯路站约268米)地图

区域

浦东花木

张梅

评分：4.6

众加一地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308221488

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
此房花木板块的名明星小区，楼层是3楼，小气央位，先做2房2厅一卫，小区位于龙阳商圈附近，小区正北面市政配套当案管和人民法院已经建起来，东面商业中心已经开共，2025年全面运行，未来可期！业主置换诚意出售。目前自住积极配合看房
业主心态
这套房子带看过和业主比较熟悉，了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经落地！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

培花七村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数27

总户数1314

挂牌房源15 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：培花七村60236元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张梅的评价

好评率82%

真实度4.1

满意度5

专业度4.1

张梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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