低于市场20万！南北通亮厅！全明户型独栋景观层可议价急

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2室1厅1卫

户型

69平米

建筑面积

23913元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

美罗家园宝欣苑五村地图

区域

宝山罗店

周伟

评分：3.4

上海得家随常企业管理咨询...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100325571

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
1．小区中心位置，前后无遮挡，视野很好，采光非常充足。
2．两房，非常正气的户型（详见以下户型图）
3．房子清爽。
4．产证面积是69平方，产权人是一个人，无，请放心交易。
5．房东置换市区的房子，非常诚心出售，到价就签！
业主心态
此房自住,因工作调动, 业主需要到离单位比较近的地方居住,所以忍痛出售此房产，诚心出售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美罗家园宝欣苑五村小区信息

物业类型住宅

物业费用1.41元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2.26

人车分流无

总楼栋数8

总户数1072

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园宝欣苑五村28669元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

8.0

8.3

8.4

6.0

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我的出价记录

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