房天下>上海二手房>闵行二手房>颛桥二手房>上海龙湖天鉅二手房

非沪可买,精装修交付,龙湖联排别墅,送两个车位,过来买有返佣

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

4室3厅4卫
户型
382平米
建筑面积
31414元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共3层)
装修
小      区
上海龙湖天鉅(距5号线剑川路站约229米)地图
区      域

评分:4

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202201264906
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    项目卖点:位于享誉“东方硅谷”——上海南部科创中心核心承载区+七位一体TOD城市综合体+距离9.2万方大型购物中心龙湖天街+距离5号线地铁口+距离3万方会所+距离22万方科创公园
    物业公司:龙湖物业+希若服务
    1.配套:龙湖天街9.2万方、龙湖星悦荟、万达广场;
    2.自然配套:22万方闵行科创公园、旗忠森林体育公园;
    3.學恔配套:上海交大、华師大、复旦万科、德威、德闳、华二紫竹、斯代文森等;
    板块红利
    南部科创中心是上海先进制造业核心承载区。积极打造装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群,提升创新集聚功能。

    【上海闵行龙湖天街】
    龙湖天街面积9.2万方,定位“享时光,慢生活”,龙湖17载商运能力,必将满足您日后的工作生活需求,同时好的配套也是您未来保值增值的保障
    周边定位集合时尚流行服饰、潮流、运动休闲、多元特色人气美食、儿童及培训体验、生活服务体验融合一体的大型体

    配套资源
    上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际、上海德闳、上海斯代文森国际,周边较好资源云集
    板块价值
    上海人工智能未来小镇正式落座马桥!闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城为板块提供大量人才,高消费人群,支撑板块房价发展。
  • 业主心态
    【房源价格】:价格这边还是有点空间的,如果能全款的话,价格能浮动的
    【付款要求】:首付金额没要求
    【交易流程】:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→支付首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房
  • 税费分析
    此房是新房,无税。
    税费参考普通住宅:
    上家:满2年、满五年则免征税;
    不满2年和满5年的,个税1个点或差额20%,满五免征,
    不满2年则全额的5.3%税,个税1个点或差额20%;
    下家:首套房90平以下,1个点契税,90平方以上1.5%,二套房3%;
    非普通住宅:上家:满2年、满五年,交差额5.3税;不满2年满五,个税2个点或差额20%;满五,税差额5.3% ,个税免征。
    下家 :首套房90平以下,1个点契税, 90平方以上1.5%,二套房3%
  • 小区配套
    4.休闲配套:旗忠高尔夫俱乐部、旗忠网球中心(亚洲比较大的ATP1000网球场)、安漫酒店(较贵全球较大的安缦)
    5.医疗配套:上海市复旦大學附属第五人民医院、上海复旦大學附属闵行中心医院(三甲)、上海交通大學附属瑞金医院南院(规划中)、国妇婴、新华医院(建设中)
    6..轨道交通:5号线(地铁口)、15号线、23号线(在建)四通八达立体交通网络;5可上嘉闵高架、20虹桥交通枢纽、30可达徐汇和前滩太古里商圈,上海至美颜值地铁5号线剑川路地铁口,5站即可到达1号线,换乘多条线路,到达上海各个区域
  • 服务介绍
    本人武素培从事房地产6年(2013年6月27日入行),熟悉二手房买卖 租赁 遗产税 继承税赠与税费等业务. 同时办理贷款2 套为 首套业务主营区域为 三林别墅区 世博昌里板块 周浦北蔡块 浦江镇区域
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
上海龙湖天鉅小区信息
物业类型 住宅
物业费用9.5元/㎡·月
产权年限50
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流

新上房源优先通知

当前选择:上海龙湖天鉅20176元/平米订阅
周边配套
武素培的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。