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业主打新丨急卖丨认筹分流丨带露天游泳池丨满五年丨一梯一户

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3室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
68571元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202207658580
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    【小区】:2017年交房的次小区,人车分流,地下车位充足,社区设备齐全,其中包括配套了社区游泳池。
    【位置】:位于林海公路上南路交接处,目前18号线周浦万达(以及24号线规划中)周边邻居小区多数为开发商建设,世茂,保利,仁恒,阳光城等社区本素有林海国际社区的美称。
    【房源】:
    产证面积105平,总高16楼高区,3房2厅2卫,户型结构为:双开间朝南,客厅带阳台,主卧带卫生间,两房朝北,厨卫朝北,开发商精装修带空调地暖。
  • 业主心态
    ①业主上门委托挂牌,诚意出售,到价签字。
    ②业主多次致电急售,交代诚意客户价格可商量。
    ③首付越高,方式越好,价格空间越大。
  • 税费分析
    【增zhi税】:普通住宅:满5年,免增 ;非普通住宅:满5年,差额的5.05% ,不满2年,全额的5.05%
    【个税】:满5年wei一,免/个税;
    满5年不wei一:普通住宅1%,非普通2%
    【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%;
    二套房,3%
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,舒适。
  • 服务介绍
    1.诺宇动产——吕红敏——2.本人从事房产5年时间,熟悉浦东三林及周边各大版块,及税费,交易流程
    3.选择我就是选择专业和放心点击右上方我的头像进入我的店铺查看更多房源
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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中骏柏景湾小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数56
总 户 数971

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周边配套
吕红敏的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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