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4室3厅3卫
户型
157.43平米
建筑面积
49546元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
万科琥珀臻园地图
区      域
周伟

评分：4

上海得家随常企业管理咨询...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202201463410
建筑年代2013年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    建筑年代2011年
    物业费3.30元/m2/月
    开发商上海万科房地产有限公司
    物业上海万科物业服务有限公司

    【小区户型】 五层式花园洋房，1-2层叠加，3-4大平层，5层顶楼复式楼间距离远，采光充足
    【小区设施】 小区内有室内采光游泳池，为居民健身提供方便，尤其是夏天经常有居民前去游泳
    【生活配套】 一千米处就是大型商业广场，宝龙城市广场1200名就是大型购物超市，世纪联华三公里处就是华山医院
    【轨道交通】 小区离地铁七号线罗南新村站步行600米，公交车有1600路，23路
  • 业主心态
    房子目前是空关的，对我们公司非常信任，自己也是要置换的，为了配合看房，钥匙在我公司可以看房，只要房子能看中，业主说可以商量的
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内
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室内
万科琥珀臻园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用3.30元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率35%
容 积 率1.02
人车分流无
总楼栋数274
总 户 数609
挂牌房源15 套在售二手房

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当前选择：万科琥珀臻园41733元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价731万
签约时间2024-04-15
成交单价46561元/㎡
建筑面积157.43 ㎡
市场信息
成交总价628万
签约时间2024-04-05
成交单价40036元/㎡
建筑面积156.61 ㎡
市场信息
成交总价698万
签约时间2024-01-03
成交单价44465元/㎡
建筑面积157.43 ㎡
市场信息
成交总价918万
签约时间2023-09-29
成交单价36740元/㎡
建筑面积250.41 ㎡
市场信息
周伟的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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