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三林世博家园(板泉路2000弄) 55.52平 南向简装修

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1室1厅1卫
户型
55.52平米
建筑面积
55836元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
三林世博家园(板泉路2000弄)地图
区      域
范英秀

从业信息卡

评分：4.3

诺宇地产

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308714532
建筑年代2006年
有无电梯无
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
    房屋年代∶2006，面积∶55.52平方米，朝向∶南
    1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
    2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
    3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
    4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    房子清晰，房东诚心出售，随时看房，对付款没有特别要求！
  • 税费分析
    房子是动迁房，现在是商品房产权（交易过）：产证满五年，有差额增值税：（合同价-购入价）5.05%
    产权人以家庭为单位名下有其他房产：2%个税（商品房房个税为2%）
    首套购房要求为：没有房贷记录，在上海（以家庭为单位）没有房产：契税1% [(面积90平以下1%)（面积90平以上1.5%）]
    二套购房要求为：有过房贷记录或者在上海（以家庭为单位）名下有其他房产：契税3%
  • 小区配套
    小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
房源图片
室内图
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户型图
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三林世博家园(板泉路2000弄)小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.25元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率1.75
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数1454
挂牌房源28 套在售二手房8 套出租房源

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当前选择：三林世博家园(板泉路2000弄)63301元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价422万
签约时间2024-04-20
成交单价57132元/㎡
建筑面积74.04 ㎡
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成交总价259万
签约时间2024-03-30
成交单价46290元/㎡
建筑面积55.52 ㎡
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成交总价256万
签约时间2024-02-26
成交单价45862元/㎡
建筑面积55.82 ㎡
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成交总价459万
签约时间2023-12-15
成交单价62988元/㎡
建筑面积73.03 ㎡
市场信息
范英秀的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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