育秀九区精装3房，有两卫，楼层佳，采光十足，配套成熟，急卖

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3室1厅2卫

户型

96.6平米

建筑面积

23395元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

育秀九区地图

区域

奉贤南桥

李艳萍

评分：3.4

上海馨晟房地产经纪事务所

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408902003

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
房型：3房1厅2卫，两房朝南；楼层：中层，前后无遮挡，采光十足；装修：全新装修，还未入住过！
小区紧邻育秀菜场，南桥汽车站，育秀，配套成熟，出行购物方便！
业主心态
房东置换新房，产权清晰，到价就签，看房随时！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

育秀九区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.12元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数56

总户数1577

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：育秀九区21833元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李艳萍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李艳萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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