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2室2厅2卫

户型

140.55平米

建筑面积

77552元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

世茂湖滨花园(距9号线蓝天路站约1009米)地图

区域

浦东碧云

耿满

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206577548

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
【该网络房源已通过平台核验，真实有效】
【户型介绍】：房子是二房二厅一卫，南北通户型、厨卫全明、户型非常正气。
【面积布局】：产证面积 140.55 平米，设计理念好，不会感到浪费或者压抑。
【房源位置】：小区中心位置，采光不挡，通风性好。周边绿化率高，环境优美。
业主心态
业主诚心出售，产权清晰，无抵押、贷款，随时看房！
☺业主和我们公司签了出售授权委托书；
☺每套出售房源我们都会到现场勘查；
☺房东的产权资料齐全，我们公司有备份；
☺您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情。
税费分析
房子是满五年，业主这边是没有任何税费的，只需要缴纳您的契税，首套的情况：90平方1%、90平方以上1.5%，二套的情况下3%
小区配套
小区属于成熟老板块，周边的交通、医院、生活娱乐等都是比较的方便，生活比较有烟火气息的地方；
服务介绍
本人目前从事房地产行业8年时间，对二手房交易的业务非常熟悉，有丰富的房产交易经验，熟悉房产交易及贷款政策，相信我会帮您找到满意的家，很高兴能够为您服务！

房源图片

室内

户型图

室内

世茂湖滨花园小区信息

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率60%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数933

挂牌房源27 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂湖滨花园106935元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

耿满的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

耿满

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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