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2室2厅1卫

户型

95.17平米

建筑面积

78806元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

荣承公寓(距4号线东安路站约531米)地图

区域

徐汇徐家汇

张硕

评分：5

易居房友金港店

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205340952

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
1.此房是2房2厅1卫的户型，南北通透，厨卫全明。
2.楼层好-中区楼层，精装修，业主诚售，方便看房！
3.税费少满五年的一套住房。
4.清晰-无任何纠纷，可随时迁走。
5.房东诚意！采光透风好！安全性高，小区地段成熟，商圈繁华，业主之前准备自己住的装修精致。
业主心态
业主卖房原因；变现急用，业主为了更快卖掉这套房子，特地在我公司签署了委托书，服务状况说明书，并且留存了复印件及人复印件，可以正常交易，业主很相信我，公司同事看房联系和维护都是经过我。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

荣承公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40年;

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率4.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数240

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：荣承公寓96494元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张硕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张硕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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