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3室2厅2卫

户型

136.25平米

建筑面积

88073元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

大同花园南区(距9号线打浦桥站约468米)地图

区域

黄浦打浦桥

薛肖克

从业信息卡

评分：4.6

美凯龙爱家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
《户型介绍》：主卧朝南，次卧朝南，客卧朝西，冬暖夏凉生活之选。
《房源面积》：产证面积136.25㎡，温馨舒适，不会因为过小而拥挤，不会因为过大而空洞，有的只是刚好的温馨。

《采光布局》：小区靠内深处，环境安静优雅，前后无高楼，无遮挡，小区十年绿化维护，天然氧吧。
《装修情况》：精装修，上门实测，保护完好。
业主心态
《业主关系》：房东是我的老房东了，五年前该房东在我名下成交的该房子，，现在决定置换去外区，和房东单线联系，该房目前空关钥匙在我手里，知道房东心里底价。
《业主心态》：外区房子已下定，诚意出售，看房方便，价格可谈。

《产权信息》：产权人夫妻两人在上海，看中可随时面谈签约，无抵押无贷款，产权清晰，产调已拉。
<br />《税费情况》：满五V一，免个税
<br />
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人余军，，从事房地产行业6年，主要从事打浦桥商圈，黄浦区蓬莱公园板块，滨江板块等。熟知专业的政策，知识和房产交易流程，真诚贴心的服务。截止2022年12月，已经为160户家庭找到了他们心仪的房子，
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大同花园南区小区信息

物业类型住宅

物业费用2.05元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率40%

容积率5

人车分流无

总楼栋数6

总户数1144

挂牌房源32 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大同花园南区111641元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

薛肖克的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛肖克

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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