此小区专家可抗八级地震华漕板块次新小区，开发商保留房

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4室2厅4卫

户型

550平米

建筑面积

88873元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

金臣别墅地图

区域

闵行华漕

武素培

从业信息卡

评分：4.2

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100143003

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构挑高

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
房源介绍：
【1】产证信息：建筑面积550平方，地下室256平花园占地800平
【2】本案售价：6各付各税
【3】建筑格局：5房2厅6卫北进门南花园，双餐厅，双主卧
【4】业主心态：诚意急售，价格可谈。
周边生活设施齐全,大中小型商场均在周围2公里范围内，国际医疗中心500米，周边12所国际。每户车库/车位可停4部大型轿车
业主心态
此套房我已和业主详谈过，深知业主的心态和价格空间，看房和议价比较有优势，业主心态诚意，也看房和议价，如您对房子满意，我也会全力帮您争取
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金臣别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用9.8元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率43%

容积率0.35

人车分流有

总楼栋数30

总户数30

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

武素培的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

武素培

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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