4/18文汇小区：精装一房，价格实惠，无税，中芯位置，可议

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1室1厅1卫

户型

42.25平米

建筑面积

44970元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

文汇小区(距13号线下南路站约1170米)地图

区域

浦东北蔡

胡科林

从业信息卡

评分：4.1

诺宇地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307711382

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
百分百真，老胡甄选，必是精挑细选。
这套是必看，也是近期很有可能会卖掉的好房，务必珍视。
更多时时好房，也可关注个人抖音号：MD_00000
-
Recommend 此房理由：
1、小区在售同户型XJB蕞高；
2、满五年惟壹无税费；
业主心态
卖房原因主要还是为了置换，急于出手，让利于买家，
对于付款方式好的有缘客户，说不准还有惊喜。
希望与您有缘。
税费分析
若您首套，需要承担1%的契税；非首套，则3%的契税。
具体税费，可私信！
小区配套
:七色花:浦东新区育童周边医院迎博社区卫生中心（一级乙等）、疾病预防控制中心、爱博牙科、浦东牙科(板泉路店)、上海建铭口腔诊所、北蔡镇艾南卫生室银行:上海农村商业银行24自助银行、上海农商银行南新分理处、上海农商银行ATM、中国工商银行atm、中国工商银行24自助、中国邮政储蓄银行ATM(南新营业所)市:华联市、美佳惠市、苹果园、尚优玛特市、尚优玛特市、伍缘餐厅:南新馒头、矮胖子良心油条(下南路店)、爱文茶庄、宫廷桃酥王、烤鸭店、清华小店
服务介绍
执证realtor,至今0投诉；全程透明，注重风险把控！
有购房之需及房产问题，敬请垂电或WX咨询。

房源图片

室内

户型图

室内

文汇小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数46

总户数1752

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：文汇小区49968元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡科林的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

胡科林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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4/18文汇小区：精装一房，价格实惠，无税，中芯位置，可议

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